Démoussage, lavage, gommage, traitement anti-mousse : toutes les techniques pour redonner son éclat à votre façade, les prix au m² constatés, et des devis gratuits d’artisans près de chez vous.
Pollution, mousses, algues, traces noires de ruissellement… une façade s’encrasse en quelques années, surtout sur les faces nord et les zones humides. Au-delà de l’aspect, ces salissures retiennent l’humidité et accélèrent la dégradation de l’enduit et des joints. Un nettoyage régulier (tous les 5 à 10 ans) prolonge la vie de la façade et repousse la date d’un ravalement complet.
Le lavage à l’eau, souvent associé à un produit détergent ou anti-mousse, convient aux enduits en bon état. La haute pression est à manier avec précaution : mal réglée, elle creuse les enduits tendres et fait entrer l’eau dans le mur.
Application d’un produit biocide qui détruit mousses, algues et lichens, suivie d’un rinçage. Un traitement préventif retarde la réapparition des végétaux. C’est le complément indispensable du nettoyage sur les façades exposées.
Détergents ou cristallisants adaptés à la nature des salissures (gras, pollution, rouille). Réservé aux professionnels : le produit doit être compatible avec le support et correctement rincé.
Projection d’un abrasif doux (à sec ou avec de l’eau) pour décaper les salissures incrustées, idéal sur pierre et brique. Plus coûteux, mais très efficace sur les supports anciens — voir notre page sablage de façade.
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| Technique | Prix indicatif / m² |
|---|---|
| Nettoyage à l’eau (basse / moyenne pression) | 5 à 15 € |
| Démoussage + traitement anti-mousse | 10 à 25 € |
| Nettoyage chimique | 10 à 20 € |
| Gommage / hydrogommage | 20 à 40 € |
| Hydrofuge de protection (en finition) | 8 à 20 € |
Fourchettes indicatives 2026 selon accès, hauteur et état du support.
Pour une maison courante, un nettoyage complet avec démoussage revient le plus souvent entre 1 000 et 3 000 €. Un traitement hydrofuge appliqué après nettoyage garde la façade propre plus longtemps — voir notre page hydrofuge et étanchéité de façade.
Si l’enduit est sain (pas de fissures, pas de décollement), un simple nettoyage suffit. Si le support est fissuré, farine ou sonne creux, le nettoyage ne sera qu’un cache-misère : orientez-vous vers un ravalement de façade. Un façadier pourra trancher lors de sa visite — profitez-en pour comparer plusieurs avis.
Comptez 5 à 15 €/m² pour un lavage à l’eau, 10 à 25 €/m² avec démoussage et traitement anti-mousse, et 20 à 40 €/m² pour un gommage sur pierre. Soit généralement 1 000 à 3 000 € pour une maison.
C’est risqué sur les enduits et les joints : une pression mal réglée creuse le support et fait pénétrer l’eau dans le mur. Les professionnels travaillent à basse ou moyenne pression avec des produits adaptés.
Tous les 5 à 10 ans selon l’exposition (humidité, végétation, pollution). Un traitement hydrofuge après nettoyage espace nettement les interventions.
Les traces vertes sont des algues et mousses : elles se traitent avec un produit anti-mousse biocide appliqué sur façade sèche, laissé agir puis rincé. Un hydrofuge limite leur retour.
Si l’enduit est sain, le nettoyage suffit. En présence de fissures, de cloques ou d’enduit qui se détache, un ravalement s’impose : le nettoyage seul ne réglera pas le problème de fond.
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